在南沙明珠湾灵山岛尖，一座座现代化高楼拔地而起，其中南沙金控大厦以其独特的地理位置和卓越的商务环境，成为众多企业追逐梦想之地。在南沙金控大厦3-4楼明珠金融科创中心，广州南沙科金控股集团有限公司（以下简称“科金控股集团”）下属投资咨询公司孵化并加速了香港青年练仲纬的创业梦想，书写了一段从初创到年入千万的励志传奇。

对于创业者而言，离开舒适圈、迈出第一步往往是最难的。练仲纬坦言，最初决定将事业从香港延伸至南沙时，他并非完全没有顾虑。“手续会不会很复杂？政府的政策支持是不是真的有效？在这里能不能建立起稳定的团队？”一连串的问题在他脑海中盘旋。

事实证明，南沙的创业环境远比他想象中高效友好。练仲纬原本以为，从公司选址到办理注册、进口牌照和运营等手续，可能需要耗费一年甚至更长时间。

然而，他惊喜地发现，在南沙区政府以及科金控股集团的配合支持下，很快便成立广州南沙纬民国际贸易有限公司（以下简称“纬民国际贸易”），实现了在明珠湾灵山岛尖落地经营。

“这里的效率真的让我惊讶！”练仲纬回忆说，“提交材料不到一个月，许可批文就下来了，整个过程非常顺利。”这一切，让他对在南沙发展的未来充满了信心。

在明珠金融科创中心的孵化下，纬民国际贸易如同插上了翅膀，迅速成长。练仲纬的榴莲贸易项目得到了税收优惠、物流便利和市场推广等多重支持。从马来西亚进口的榴莲，在南沙港通关，再分销到内地市场，整个供应链因政策的保障更加顺畅。南沙港的便利条件和仓储设施，也为他的榴莲贸易节省了大量时间和成本。受益于系列惠企政策及内地庞大市场，纬民国际贸易的订单数量也跟着“跑”了起来，公司首年的营业收入突破1000万元。

2024年，练仲纬急需周转资金扩大经营，投资咨询公司联动集团旗下融资担保公司及时介入，迅速上门调研，度身定制符合企业需求的融资方案，并帮助企业对接银行，在短时间内为企业提供信用担保贷款200万元，用于上游榴莲果采购，缓解了账期错配带来的流动性紧张，助力企业实现贸易规模的扩张。

凭借南沙港的便利条件和仓储设施，以及政府及科金控股集团给予的多重助力，纬民国际贸易的榴莲产品迅速分销至广州、东莞、佛山等地，先后开设7家门店，近期还将于中山设立第8家门店。此外，其产品还进驻了天猫、抖音、小红书、钱大妈、本来生活、京东等电商平台，并同时成功进入科金Life团购甄选，成为了粤港澳大湾区消费者们的新宠。

随着纬民国际贸易榴莲业务的迅速扩张，其原有的办公空间逐渐无法满足需求。此时科金控股集团下属金牧公司接力上阵，从选址咨询、租赁谈判到协助搬迁，为练仲纬提供精准迅捷的服务，助力纬民国际贸易进入发展快车道。在金牧公司的协助下，练仲纬的公司顺利从南沙金控大厦3楼明珠金融科创中心搬迁至21楼，满足了企业的发展需求。新的办公空间不仅面积更大，还与众多科技金融巨头比邻而居，为纬民国际贸易提供了优越的商务环境和无限的发展可能。

南沙金控大厦，这座矗立于南沙明珠湾灵山岛尖的标志性建筑，不仅见证了练仲纬的创业传奇，还以其卓越的商务环境、完善的配套设施和便捷的交通网络，吸引着更多像纬民国际贸易这样的优质企业入驻。截至2024年11月，明珠金融科创中心累计孵化优质科技企业超过60家，引进投资机构超过100家，培育港澳青创项目40余个，带动就业逾6000人，为区域新质生产力高质量发展做出了积极贡献。

南沙金控大厦由两栋超甲级5A写字楼以及一栋商业独栋组成，符合条件的入驻企业可享受总部经济政策、商贸服务业政策等多重政策福利。在商业配套方面，项目配备有711便利店、磨咖啡、员工食堂、科金LIFE、银行网点等配置，打造多元化复合空间。近期，科金控股集团还打造了科金食堂和悦动阁多功能厅，科金食堂提供丰富多样的健康美食，让入驻企业员工在忙碌的工作之余享受味蕾的盛宴；悦动阁多功能厅则成为员工释放压力、恢复活力的绝佳场所，有效促进了员工的身心健康，提升了工作效率与团队凝聚力。在通行方面，项目附近设有18号线横沥地铁站、灵山岛公交车站、小马智行无人驾驶服务等，为员工提供多种便捷的出行选择。项目未来将打造为高水平对外开放门户枢纽的核心功能区，重点发展金融服务、总部经济、低空经济和商贸服务业等高端产业。

未来，科金控股集团将持续做好招商咨询、科技金融、企业孵化、产业运营等各项服务工作，坚持专业化、资本化、品牌化、国际化的发展路线，构建“科金政企一键通”孵化服务体系，助力更多像纬民国际贸易这样的优质企业在南沙生根发芽、茁壮成长，共同铸造辉煌篇章。

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